****市麒麟区国有资产管理有限公司****（*包）*标段
（招标编号：****-**[*****-***-*）
项目所在地区：****省，****市
*、招标条件
本****市麒麟区国有资产管理有限公司****（*包）*标段已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为******元，招标人为****市麒麟区国有资产管理
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
*、项目概况和招标范围
规模：****市麒麟区国有资产管理有限公司****（*包）*标段公告，招租人
为****市麒麟区国有资产管理有限公司，****受****市麒麟区
国有资产管理有限公司的委托，本着共同发展的原则，对****市麒麟区国有资产管理有限公
司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
（***）****市麒麟区国有资产管理有限公司****（*包）*标段；
*、投标人资格要求
（*******市麒麟区国有资产管理有限公司****（*包）*标段）的投标人资格
能力要求：*.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞
租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。
*.承租人参加本项目****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本
项目****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自
行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
*.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告*.*出租用途第（*）条
规定。
*：（*）原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参
与竞租，若原租户委托他人报名的，*经发现取消竞租资格。
（*）若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在原合同到期后**日内无条件完成搬迁、腾空
房屋工作，将房屋完好无损地退还招租人，该租赁地新租户应在原合同到期后**日内，将
第*年租金*次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后**日内将第*年租金*次性
交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
（*）若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束*日内将第*
年租金*次性交清，并签订租赁合同，未在公示期结束*日内将第*年租金*次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
*.本次招租不接受联合体竞租。
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：邮箱或者现场获取
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：****金利花园酒店*楼会议室（地址：麒麟区银屯路***号）纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：****金利花园酒店*楼会议室（地址：麒麟区银屯路***号）
*、其他
招租公告
****市麒麟区国有资产管理有限公司****（*包）*标段招租公告
****市麒麟区国有资产管理有限公司****（*包）*标段公告，招租人为：****市
麒麟区国有资产管理有限公司，****受****市麒麟区国有资产管
理有限公司的委托，本着共同发展的原则，对****市麒麟区国有资产管理有限公司商铺面向
社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
*.项目概况与范围
*.*.本次公开竞价招租的商铺位置、面积等具体如下：
序号资产地址资产性质面积（*）评估单价（元/平米.月）年租金（元）竞拍保证金（元）
备注
*嘉和苑西侧副楼第*层房屋**.***.******.******.**住房、办公用房
**宇国际商贸城**栋*-**铺面***.****.*******.******.**
**宇国际商贸城**栋*-*、*-**铺面***.****.*******,*******.**
**宇国际商贸城**栋*-*、*-**铺面***.****.*******.*******.**
**宇国际商贸城**栋*-*、*-**铺面***.****.*******.******.**
**宇国际商贸城**栋*层房屋****.***.********.*******.**
*宇国际商贸城**栋*至**层房屋*****.***.*********.********.**
*中和苑*幢（区政务中心旁）*、*层铺面*层***.***层***.***层**.**
层**.********.********.**
*中和苑*幢（区政务中心旁）*层房屋***.****.********.*******.**
**中和苑*幢（区政务中心旁）*层房屋***.****.********.*******.**
**中和苑*幢第*-*层*号铺面***.****.*******.******.**
**中和苑*幢第*-*层*号铺面***.****.*******.******.**
**中和苑*幢第*-*层*号铺面***.****.*******.******.**
**中和苑*幢第*-*层*号铺面***.****.*******.******.**
**中和苑*幢第*-*层*号铺面***.****.*******.******.**
**中和苑*幢第*-*层*号铺面***.****.*******.******.**
**中和苑*幢第*层**号铺面***,****.*******.******.**
**中和苑*幢第*-*层**号铺面***.****.*******.******.**
**中和苑*幢第*-*层*号铺面***.****.*******.******.**
**中和苑*幢第*-*层*号铺面***.****.*******.******.**
**中和苑*幢第*-*层*号铺面***.****.*******.******.**
注：（*）具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件；（*）每个标段铺
面符合竞价条件的竞价人不得少于*名（含）。
*.*.承租期限：*年（如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准，双方协商后
续事宜）；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
*.*.第*、*年租赁价格*致，第*年租赁价格在第*年租赁价格基础上递增*%。
注：若承租期限超过*年以上的由承租人与出租方自行协商约定。
*.承租竞价人资格要求
*.*.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具
备完成本项目能力及资金筹措能力。
*.*.承租人参加本项目****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加
本项目****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人
自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
*.*.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告*.*出租用途第（*）
条规定。
*.*.（*）原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名
参与竞租，若原租户委托他人报名的，*经发现取消竞租资格。
（*）若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在原合同到期后**日内无条件完成搬迁、腾空
房屋工作，将房屋完好无损地退还招租人，该租赁地新租户应在原合同到期后**日内，将
第*年租金*次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后**日内将第*年租金*次性
交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
（*）若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束*日内将第*
年租金*次性交清，并签订租赁合同，未在公示期结束*日内将第*年租金*次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
*.*.本次招租不接受联合体竞租。
*.出租用途及招租要求
*.*.出租用途
（*）未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租第*方，不得利用出租房屋进行损害公
共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构；
（*）该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要
求；
（*）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向****方进行书面报批，
经租赁方审核批准后方可进行；（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
（*）乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样
的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因
导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增
值部分）均属甲方所有，甲方不予补偿。（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
*.*.招租要求依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合****市相关执法部门的管理、
检查和监督。
*.竞租报名的时间及地点：
*.*.招租文件获取时间及地点：（*）竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加
盖公章、法定代表人证明书原件、授权委托书原件（非法定代表人参与报名时提供）*套（*）
竞价人为个体户或个人报名时，竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件*套；
（*）竞价人为原租户报名的需经招租人核实是否已结清前*年度房租、水、电、物业服务
费，未结清的需在公告期间向招租人结清后方可报名。于北京时间****年*月**日起至****
年*月**日（节假日、公休日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分
至**时**分，在****（****市麒麟区云玉路与银屯路交叉口*
贤筑锦商业服务中心**幢**单元第*-*层），或通过邮箱*********@**.***报名获取招租
文件。
*.*.招租文件每套售价为人民币***元，售后不退
*.*.不提供招租文件邮寄服务。
*.承租竞价时间、地点：
*.*.承租竞价时间：****年*月**日上午**时**分。
*.*.承租竞价地点：****金利花园酒店*楼会议室（地址：麒麟区银屯路***号），届时请
承租竞价人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席
*.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人
*.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
本次承租竞价公告在****（***.*************.***）发布及在麒麟
南路*号、职工宿舍底层方家园巷*号（**-*）、玄坛路**号、麒麟区文化路**号、中和
苑*幢第*-*层*号粘贴。
*.联系方式
招租人：****市麒麟区国有资产管理有限公司
联系人：许师、****
联系电话：****-*******（咨询时间：****年*月**日起至****年*月**日（节假日、
公休日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分）
招租代理机构：****
办公地址：****市麒麟区云玉路与银屯路交叉口*贤筑锦商业服务中心**幢**单元第*-*
层
联系人：****
联系电话：****-*******、***********
*、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
*、联系方式
招标人：****市麒麟区国有资产管理有限公司
地址：****省****市麒麟区南宁东路**号****市麒麟区城乡建设投资（集团）有限
公司大楼**楼
联系人：许师、****
电话：****-*******
电子邮件：*********@**.***
招标代理机构：****
地址****市麒麟区云玉路与银屯路交叉口*贤筑锦商业服务中心**幢**单元第
*-*层
联系人：****
电话：***********
电子邮件：*********@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人签名）
外
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南
盖章）
招标人或其招标代理机构：
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